3-izbový apartmán v prvej línii pri mori s Aktom 16

3-izbový byt na predaj v Nesebyr

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť priamo na pláži, ktorá je okamžite pripravená generovať zisk a má kompletne čistú dokumentáciu?

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zariadený apartmán s výmerou 95 m² situovaný v prvej línii priamo pri mori v najpopulárnejšom stredisku Slnečné pobrežie. Nehnuteľnosť sa nachádza na 9. poschodí (nie poslednom) v modernom komplexe s bohatou infraštruktúrou a je ideálnym produktom na okamžitý prémiový prenájom alebo vlastnú letnú rekreáciu.

HLAVNÉ PREVÁDZKOVÉ A PRÁVNE VÝHODY:
Kolaudácia (Akt 16): Budova je plne certifikovaná a schválená na celoročné bývanie, čo zaručuje bezpečný a rýchly prevod vlastníckych práv.

Bytová sadzba za elektrinu: Obrovský benefit pre investora! Apartmán má zavedený štandardný domáci tarif za elektrickú energiu (nie drahý priemyselný tarif, ktorý býva v bulharských rezortoch bežný). To výrazne znižuje mesačné náklady a maximalizuje váš čistý zisk z prenájmu.

Pripravený na sezónu: Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený nábytkom aj spotrebičmi. Nie sú potrebné žiadne ďalšie investície, hneď po kúpe môžete privítať prvých hostí.

INFRAŠTRUKTÚRA A SLUŽBY KOMPLEXU:
Rezort funguje v plnej prevádzke od mája do októbra a ponúka kompletné zázemie pre náročných dovolenkárov:

Vonkajšie bazény & SPA centrum pre dokonalý relax

Viacero reštaurácií priamo v areáli s miestnou aj medzinárodnou kuchyňou

Vyhradené parkovanie pre majiteľov a hostí rezortu

Udržiavané spoločné priestory a priamy prístup na piesočnatú pláž

TECHNICKÉ PARAMETRE:
Výmera: 95 m²

Lokalita: Slnečné pobrežie (Okres Nesebar, kraj Burgas)

Poschodie: 9. poschodie (zabezpečuje nádherný panoramatický výhľad a dostatok súkromia, nad apartmánom sa nachádza ešte ďalšie podlažie)

Ročný poplatok za údržbu: 20 €/m² (zahŕňa kompletnú starostlivosť o bazény, areál, bezpečnosť a správu komplexu)

CENA: 111 800 €
(Všetka dokumentácia je kompletne pripravená k okamžitému predaju. V cene je zahrnutý plný právny servis a asistencia pri prevode nehnuteľnosti v zahraničí).

Vzhľadom na polohu priamo na pláži, skvelú výmeru a nízke prevádzkové náklady vďaka domácej elektrine ide o vysoko likvidnú investíciu s rýchlou návratnosťou na Slnečnom pobreží.

Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.