Luxusný 3-izbový apartmán (81 m²) s prémiovým štandardom v Mrakodrapu

3-izbový byt na predaj v Miami Beach

Na predaj: Luxusný 3-izbový apartmán (81 m²) s prémiovým štandardom v srdci North Miami Beach**

Hlavný text inzerátu (popis):**

Hľadáte dokonalé rodinné bývanie alebo prestížnu investíciu na Floride?

Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardný, kompletne dokončený **3-izbový apartmán** (podľa amerického štandardu s 2 samostatnými spálňami a 2 kúpeľňami) s celkovou plochou **81 m²** ($868 \text{ ft}^2$) a orientáciou na severnú stranu. Apartmán sa nachádza v novovznikajúcom luxusnom mrakodrape od celosvetovo uznávaného architekta Carlosa Otta v lukratívnej lokalite **North Miami Beach, Florida**.

Váš nový domov je kompletne Family & Pet friendly!** Celý komplex je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort pre rodiny s deťmi aj majiteľov domácich miláčikov. Na 9. poschodí čaká na deti interaktívna herňa s ihriskom a na 26. poschodí (streche) je pre vašich štvornohých priateľov k dispozícii súkromný výbeh s modernou grooming stanicou na ich úpravu.


PRÉMIOVÝ ŠTANDARD VYBAVENIA V CENE:

Svetlá atmosféra: Veľkoformátové okná od podlahy až po strop a priestranná terasa s preskleným zábradlím pre nerušené výhľady.
Kuchyňa na mieru: Luxusné dizajnové skrinky z tabakového orecha s tichým zatváraním, pracovná doska a bezškárová zástena z luxusného kremeňa, špičková súprava integrovaných spotrebičov značky BOSCH vrátane indukčnej varnej dosky.
Kúpeľne (2x):Dovozové porcelánové obklady a dlažba, štýlový kúpeľňový nábytok navrhnutý pre eleganciu a funkčnosť, matné čierne chrómové batérie od renomovanej značky Hansgrohe.
Maximálny komfort:** Vlastná energeticky úsporná práčka a sušička priamo v apartmáne, dovozová porcelánová podlaha v celom byte.
Parkovacie miesto:** K apartmánu prislúcha vyhradené parkovacie státie v monitorovanej a zabezpečenej garáži.


REZORTNÝ ŽIVOTNÝ ŠTÝL NA DVOCH PODLAŽIACH (Viac ako 3 760 m² služieb):**

Ako rezident máte neobmedzený prístup k exkluzívnemu vybaveniu komplexu:

9. POSCHODIE (Zóna športu a relaxu):** Rezortný bazén so slnečnou terasou a ležadlami, vonkajší bar, letná kuchyňa s grilom na rodinné stretnutia, ohniská, špičkové fitness centrum s výhľadom, joga štúdio, wellness miestnosti na súkromné spa služby, co-working s knižnicou a vnútorná kaviareň.
26. POSCHODIE (Strešný klub):** Unikátna strešná oáza s barom Coral Lounge, panoramatická zóna na západy slnka, profesionálny kurt na pickleball, spoločenská herňa a relaxačné terasy s hojdacími sieťami.

SLUŽBY:Reprezentatívna vstupná lobby s umeleckou galériou, recepcia s 24/7 concierge službami, 24-hodinový valet parking a nepretržitá bezpečnostná služba.



VYNIKAJÚCA STRATEGICKÁ LOKALITA

Pláže a oceán:** Slnečné pláže Sunny Isles Beach len 11 minút na východ.
Nákupy a reštaurácie:** Exkluzívne nákupné centrá Aventura Mall a Bal Harbour Shops v bezprostrednej blízkosti.
Prepojenie s mestom:** Wynwood a Design District do 20 minút, medzinárodné letisko do 25 minút.


TECHNICKÉ PARAMETRE:

Typ nehnuteľnosti:** 3-izbový apartmán (2 samostatné spálne, 2 kúpeľne)
Celková plocha:** 81 m² ($868 \text{ SQFT}$)
Orientácia:** Sever
Mesačné poplatky (HOA):** $951.60 USD (približne **881 €**)

CENA: $912,890.00 USD (približne 845 000 €)

(V cene je zahrnutý kompletne dokončený apartmán v luxusnom nadštandarde, vlastné parkovacie miesto a plný právny servis garantujúci bezpečný prevod vlastníctva v USA).*

Investičný benefit a Zelená karta:** Projekt je momentálne vo fáze výstavby s dokončením naplánovaným na rok 2029, čo vám umožňuje kúpiť nehnuteľnosť za najvýhodnejšie uvádzacie ceny. Projekt je naviac certifikovaný pre vládny program EB-5 – kúpou tohto apartmánu spĺňate podmienky na získanie trvalého pobytu v USA (Zelenej karty) pre celú rodinu.

Pre viac informácií, detailné pôdorysy alebo pre dohodnutie osobnej online prezentácie ma neváhajte kontaktovať.

-