NA PREDAJ Zmrzlináreň, reštaurácia a rodinný dom v obci Pruské

  • b3a4506f-2dc8-46ee-aa4a-57c458638ac7.jpg
  • 9855a909-73ef-433f-bb35-f946f923e038 (1).jpg
  • 5f939b7a-6908-4492-b865-f4ed57bfbc7c.jpg
  • 4ff41d17-bfe2-4e0c-a125-1fbfe13db43d.jpg
  • 99066d8a-2db9-4c74-9e4e-0c661ffb1f12.jpg
  • 7882e57e-964e-4f74-833b-f64ec6c5b07c.jpg
  • 79c64faa-2284-48cf-bd9c-cfeefa4f26cf.jpg
  • 74b85e67-fd6f-4e7c-8de1-0fa54f2c5d0a.jpg
  • 1b31777d-69d1-4168-9b54-d6f02a271879.jpg
  • 2ec535f0-c0b6-4689-b928-da7b14aeba29.jpg
  • 2f366945-dda0-4e46-95dc-22ab194a810a (1).jpg
  • 06ba91d5-d8c2-4454-a143-38676e96d2a6.jpg
  • 6fb8218b-b7a2-42f4-b144-18e4d35a5bac.jpg
  • 7c5b89de-d25c-4d85-a628-7e5430d0e360.jpg
  • 8f27aab2-ef90-4163-affe-79af86ffbf2e.jpg
  • 9cb74c57-de85-4160-9437-03d0f96af6cd.jpg
  • 34a67a9c-aef8-416d-a320-6ba2e9e5f7d2.jpg
  • 96bdcdc3-2e59-4335-bbe2-685b40395a10.jpg
  • 589caa0d-2217-49dc-be77-ee4ead543607.jpg
  • 972dc710-3e05-4f6e-962d-90229082c4d9.jpg

Obchodné priestory na predaj v lokalite Pruské v Ilave

Ponúkame vám na predaj multifunkčnú budovu, kde sa nachádza reštaurácia s barom, zmrzlináreň a rodinný dom.
Všetky tri objekty sú prepojené.
Reštaurácia - bar:
- kapacita reštaurácie je 80 - 100 ľudí
- disponuje tanečným priestorom, ktorý je možnosť vybaviť bufetovými stolmi
- kuchyňou, kde je základné vybavenie
- skladovými a kancelárskymi priestormi
- letnou terasou , kde sa nachádza krb a bar
- objekt reštaurácie je podpivničený dvomi pivničkami, ktoré sú prechodné
- vykurovanie je zabezpečené dvomi spôsobmi: podlahovým kúrením a klasickým vykurovaním radiátormi vo vlastnej kotolni (plynový kondenzačný kotol - výmena v roku 2024 + kotol na tuhé palivo, je možnosť pripojenia elektrokotla, kde pripojenie je už schválené SSE
- reštaurácia je pripojená na obecný vodovod + možnosť vlastného zdroja
- priestory WC prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2022
- hlavná časť, bar a taktiež aj tanečný priestor sú klimatizované
- kuchynský riad, vybavenie, barové sklo a 95% nábytku ostáva pri predaji v reštaurácii
- k dispozícii je projekt ubytovania v podkroví
- nový majiteľ môže okamžite pokračovať v prevádzke

Výrobňa a predajňa zmrzliny:
- objekt z roku 2013 - 2014 má dve podlažia a pivnicu
- prízemie pozostáva z predajne, laboratória na prípravu zmrzliny a zmesí, skladového priestoru a WC.
- na poschodí sa nachádza priestor na ubytovanie
- kancelársky priestor so samostatným WC
- možnosť vybudovať z týchto miestností dva plnohodnotné apartmány
- tento objekt je čiastočne podpivničený, v pivnici sú nainštalované rozvody vody a kanalizácie
- objekt je pripojený na obecný vodovod
- vykurovanie objektu je zabezpečené podlahovým vykurovaním so samotným ovládaním
- v predajni aj v laboratóriu na výrobu zmrzliny ostáva pri predaji komplet vybavenie, potrebné pre bezproblémový chod prevádzky

Rodinný dom (4 podlažný objekt vhodný na podnikanie)
- prepojený na objekty I a II
- pivnici sa nachádza kotolňa na tuhé palivo s drevoplynovým kotlom, kotolňa s plynovým kotlom a bojlerom, elektrický priamovýhrevný kotol, posilovňa
- prvé poschodie disponuje kuchynskou časťou a jedálenskou časťou, obývacou časťou v ktorej sa nachádza krb s krbovou vložkou a mramorovým obkladom
- točité schodisko vedie na terasu s osvetlením , kde je možnosť vybudovať zimnú záhradu
- na druhom poschodí sa nachádzajú tri spálne s kúpeľňou (podlahové vykurovanie, vaňa, WC
- v dvoch spálňach je vykurovanie zabezpečené podlahovým kúrením, v tretej sa nachádzajú klasické radiátory
- táto časť je oddeliteľná a využiteľná ako samostatné bývanie
- v podkroví prebehla v roku 2020 rozsiahla rekonštrukcia, ktorá zahŕňa výmenu nového krovu, betónovú krytinu, opravu komína, výmenu plastových okien, zateplenie múrov, strechy a vybudovanie samostatných prívodov všetkých technológií
- podkrovie je momentálne v štádiu holobytu
- vchod môže byť samostatný, vedený cez objekt II

Všetky tri objekty sú v súčasnosti napojené na vlastnú žumpu s možnosťou pripojenia na kanalizáciu.
K objektu 2 a 3 prislúcha nádvorie, záhrada, garáž s montážnou dielňou, jamou a dielňou na náradie. Garáž je vybavená plynovým kúrením .
Na pozemku sa taktiež nachádza aj mnohoúčelový prístrešok, ktorý prešiel komplet rekonštrukciou v roku 2015.

Pre viac informácií, v prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať:

0940 858 937




Podrobné informácie

aktívne

Poloha nehnuteľnosti na mape

Pruské, Ilava, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Miroslav  Barták

Miroslav Barták

Realitný maklér

I speak englishIch spreche deutschmluvim česky

0940 858 937

mbartak@realityiq.sk Maklér má 10 ponúk
  • Interné číslo 5316-67
  • Štát Slovensko
  • Kraj Trenčiansky
  • Okres Ilava
  • Mesto Pruské
  • Druh Obchodné priestory
  • Typ predaj
  • Kontakt 0940 858 937
  • Pridané 14. september 2024 09:54 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Miroslav  Barták

Miroslav Barták

Realitný maklér

I speak englishIch spreche deutschmluvim česky

0940 858 937

mbartak@realityiq.sk Maklér má 10 ponúk


Hypokalkulačka

  • Výška úveru (€)
  • Doba splácania (roky)
  • Úroková sadzba (%)
  • Mesačná splátka (€)